Local artisanal ou de stockage/entrepôt de 774 m² à Fressenneville

Prix: 1 500

UGS: 008-80390-FRESS

 

Résumé :

Situé en sortie/entrée de bourg à proximité immédiate de la RD 925 Abbeville-Le Tréport, à 15 km/15 min de l'A 28 , local artisanal ou de stockage/entrepôt comprenant  :

1 atelier de 694 m² et 2 bureaux de 30 et 50 m².

Il possède une grande cour bitumée.

Accès facile pour PL via portail manuel.

Place de parking et gardiennage sur place.

Possibilité d'extension sur 200 m² à l'arrière du site

Description du bien :

Équipements : chauffage au fuel via air soufflé (2 aérothermes), assainissement individuel tout à l'égout, système air comprimé sur place, puissance électrique : Transfo 20 000 volts puissance électrique de 72 kva, tarif vert, isolation moyenne, mûrs parpaings et béton, bac acier simple, dalle béton avec résine (charge admissible au sol : 1T/m²), éclairage naturel (ouverture dans toit) et néons électriques, toiture en tôles fibro, hauteur maximale de 7 m sous ferme et hauteur minimum de 5 m, protection incendie : extincteurs+RIA.

Etat correct

Loyer mensuel : 1 500 € HT,

A prévoir 6 000 €HT/an charges foncières

Détails techniques :

  • Superficie Totale: 2115 m²
  • Etat: Bon état
  • Type de bail: Bail à déterminer
  • Accessibilité PMR: NC
  • Connexion internet: NC
  • Chauffage: Oui
  • Electricité: Oui
  • Gaz: NC
  • Hauteur max: 7 m
  • Extension possible: Oui
  • Charges supplémentaires: A prévoir 6 000 €HT/an charges foncières